法律分析：
农村小产权房不能在银行抵押。贷款的风险具体如下：
1、未取得法律认可的房产证，不具有法律效力；
2、即使有宅基地和房屋使用权，也不能上市交易，不能获得银行贷款和抵押贷款，不允许过户；
3、可能被列为违章建筑，面临拆迁无补偿的风险。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。
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